Kitnet com piscina e academia, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Franklin D. Roosevelt 1800, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 45% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.158, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido.
Pede US$ 386: 45% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 186 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 92 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado 31 m² com jacuzzi US$ 450 · +US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento Monoambiente Amoblado Y Equipado En Belgrano Disponible En Agosto Edificio Con Piscinas, Jardín, Sum Y Gym US$ 386

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Belgrano US$ 482 · +US$ 96/mês Localização silenciosa

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 386, Taxa de condomínio US$ 70, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 549. Depósito de segurança: US$ 386. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Academia, Piscina, Porteiro, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Localização

9 locais a pé

Haiku 79 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Almacén de Barrio 26 supermercados em 10 min 2 min a pé
Öss 51 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Alberti Praça 4 min a pé
Delko 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Napp 9 academias em 10 min 4 min a pé
Roosevelt BRT 9 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 70 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mês · 680 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio estimada US$ 70
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 517
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 32
Total mensal estimado US$ 549

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Comissão estimada da imobiliária US$ 386
Total na assinatura US$ 1.158

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.