Kitnet com piscina e terraço, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan · Avenida Monroe 3600, Coghlan, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 95 de condomínio: US$ 553 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.372, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 458: em linha com a mediana do segmento em Coghlan (US$ 471, 69 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda/terraço em Coghlan US$ 425 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço e academia, Coghlan US$ 458 Ar condicionado Seu candidato: #14

Alquiler Mono Frente Pirovano A/prof Coch Opcional US$ 458

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Coghlan · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 95, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 743. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira

Localização

5 locais a pé

Supermercado Guanfa 15 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacia del Pirovano 4 farmácias em 10 min 1 min a pé
Pizzeria TV 16 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Jazz Café 9 cafés em 10 min 2 min a pé
Club Monroe Academia 6 min a pé
Monroe BRT 18 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 444-US$ 621/mês · 109 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 95
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 643
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 102
Total mensal estimado US$ 743

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Comissão da imobiliária do dono US$ 456
Total na assinatura US$ 1.372

Mobiliar: ≈ US$ 1.267 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.