Imóvel: Kitnet, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 510 mais US$ 41 de condomínio: US$ 551 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.530, incluindo um depósito de US$ 510 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 510: 11% acima da mediana do segmento em Coghlan (US$ 458, 43 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Coghlan US$ 458 · −US$ 52/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Coghlan US$ 490 · −US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Kitnet · Coghlan US$ 510

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Coghlan · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 510, Taxa de condomínio US$ 41, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 722. Depósito de segurança: US$ 510. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Secadora.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira

Localização

6 locais a pé

11 supermercados em 10 min 2 min a pé
The Coffee Store 8 cafés em 10 min 3 min a pé
Parrilla Aires de Campo 10 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Curuzú Cuatiá Praça 5 min a pé
Coghlan 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
Pilates 3 academias em 10 min 5 min a pé
Quesada BRT 18 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 19 min a pé

≈ US$ 510/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 41 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 444-US$ 621/mês · 119 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 510
Taxa de condomínio US$ 41
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 640
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 722

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 510
Depósito de segurança US$ 510
Honorário Unitrank (um mês) US$ 510
Total na assinatura US$ 1.530

Mobiliar: ≈ US$ 1.704 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.