Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 327 mais US$ 85 de condomínio: US$ 412 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.373, incluindo um depósito de US$ 327 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 327: 16% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 392, 241 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 294 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 379 · +US$ 51/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Kitnet · Recoleta US$ 327

Ver os 128 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 128 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 327, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 598. Depósito de segurança: US$ 327. Comodidades: Ar condicionado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Localização

8 locais a pé

Havanna 59 cafés em 10 min 1 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 2 min a pé
Al Club 44 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub 9 academias em 10 min 2 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 3 min a pé
Farmacia Clínicas 36 farmácias em 10 min 3 min a pé
Del Sol 15 supermercados em 10 min 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mês · 1.016 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 499
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 98
Total mensal estimado US$ 598

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Comissão da imobiliária do dono US$ 392
Honorário Unitrank (um mês) US$ 327
Total na assinatura US$ 1.373

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.