Kitnet com varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · AV. CALLAO Al 1026. Entre Av Santa Fe Y Marcelo T De Alvear, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 463 mais US$ 109 de condomínio: US$ 572 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.389, incluindo um depósito de US$ 463 que é devolvido.
Pede US$ 463: 23% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 402 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 40 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 277 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Recoleta US$ 527 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço e varanda, Recoleta US$ 476 · +US$ 13/mês Ar condicionado Seu candidato: #87

Alquiler Amoblado Recoleta Av Callao Y Av Santa Fe US$ 463

Ver os 164 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 164 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 463, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 672. Depósito de segurança: US$ 463. Comodidades: Fogão, Banheira, Churrasqueira, Pátio, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Soy 24 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tienda de Café 66 cafés em 10 min 2 min a pé
El club de la milanesa 58 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 3 min a pé
Genesis 11 academias em 10 min 3 min a pé
17 supermercados em 10 min 3 min a pé
Callao (D) Metrô D 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé

≈ US$ 463/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 463
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 634
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 38
Total mensal estimado US$ 672

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 463
Depósito de segurança US$ 463
Comissão estimada da imobiliária US$ 463
Total na assinatura US$ 1.389

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.