Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Buenos Aires, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 327 mais US$ 124 de condomínio: US$ 451 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 654, incluindo um depósito de US$ 327 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 327: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 314, 67 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás US$ 359 · +US$ 32/mês Ar condicionado

Kitnet com varanda, San Nicolás US$ 294 · −US$ 33/mês Escritório privado Seu candidato: #55

Departamento Reciclado. A Pocos Metros De Puerto Madero. Baño Completo Con Conexión Para Lavar Ropas. Agua Caliente Central. Ambiente Divido Que Permite Armar Un Dormitorio. Apto Oficina US$ 327

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 327, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 675. Depósito de segurança: US$ 327. Comodidades: Lavadora, Interfone com vídeo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Interfone com vídeo

Localização

8 locais a pé

6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Carlos Pellegrini Metrô B 4 min a pé
Obelisco Norte BRT 4 min a pé
Doctor Ahorro 14 farmácias em 10 min 4 min a pé
Alma 56 cafés em 10 min 4 min a pé
Cafetería & Resto Bar 73 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
On Fit Academia 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mês · 391 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 512
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 675

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 654

Mobiliar: ≈ US$ 1.943 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.