Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Lavalle Al 1131, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 275 mais US$ 65 de condomínio: US$ 340 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 275, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 275: 13% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 316, 71 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 66.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento - San Nicolas US$ 229 · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Kitnet de frente para Perón e Uruguay em San Nicolás US$ 314 · +US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43 Departamento En Alquiler En Centro / Microcentro US$ 275

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 26 m². Custos mensais: Aluguel US$ 275, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 483. Depósito de segurança: US$ 275. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Obelisco City Restaurante 1 min a pé
Libertad y Lavalle Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Paloma Efron Praça 2 min a pé
Café Metro Bar 2 min a pé
Obelisco Norte BRT 3 min a pé
OSSEG - Farmacia Social Farmácia 4 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 5 min a pé
Cuives Academia 11 min a pé

≈ US$ 275/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 362-US$ 600/mês · 396 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 275
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 400
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 483

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 275
Depósito de segurança US$ 275
Total na assinatura US$ 550

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.