Estúdio com elevador

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Castillo e/ Julián Álvarez y Lavalleja

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 47 min/dia, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 400, que é devolvido.
Pede US$ 400: 14% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 464, 294 anúncios).
Para o seu perfil fica em #42 de 184 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 144 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 47 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 497 · −47 min/dia · +US$ 97/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 430 · −8 min/dia · +US$ 30/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42 Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Villa Crespo US$ 400

Ver os 184 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 184 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio para alugar em Villa Crespo, com planta interna e orientação sudeste. Possui cozinha equipada, banheiro completo e aquecimento. Área coberta aproximada de 22 m², em andar alto com elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de cerca de 22 m² cobertos, com cozinha integrada e banheiro completo, localizado em andar alto com acesso por elevador.

Área coberta aproximada: 22 m².
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores e armários embutidos na área principal.
Banheiro completo com banheira.
Condomínio em 30/01/2026: aprox. ARS 120.000.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Localização

8 locais nomeados a pé

Julián Álvarez y Loyola Ônibus 2 min a pé
Moderna Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 4 min a pé
Gimnasio Academia 7 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 8 min a pé
Aguirre BRT 16 min a pé
Parque Centenario Parque principal 18 min a pé
Parque Centenario Parque grande 18 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 55 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 397–US$ 589/mês · 453 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio estimada US$ 55
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 514
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 677

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Total na assinatura US$ 800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.