Imóvel: Kitnet, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Devoto

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 114 de condomínio: US$ 572 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.830, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 458: 17% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 393, 53 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e amenities US$ 425 · −US$ 34/mês Localização silenciosa

Kitnet novo em Villa Devoto US$ 458 · −US$ 1/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

Kitnet · Villa Devoto US$ 458

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Devoto · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 114, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 762. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Lavadora, Piscina.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

La Elena 5 farmácias em 10 min 1 min a pé
Confitería 5 cafés em 10 min 1 min a pé
La chancha y los veinte 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
4 supermercados em 10 min 2 min a pé
Gimnasio 9 academias em 10 min 3 min a pé
Mosconi BRT 6 min a pé
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Praça 9 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 359-US$ 458/mês · 104 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 114
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 660
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 101
Total mensal estimado US$ 762

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Comissão da imobiliária do dono US$ 456
Honorário Unitrank (um mês) US$ 458
Total na assinatura US$ 1.830

Mobiliar: ≈ US$ 1.457 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.