Kitnet com varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Nahuel Huapi al 5000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 446 mais US$ 104 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.952, incluindo um depósito de US$ 446 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 446: 11% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 401, 202 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 414 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Urquiza · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 446, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 765. Depósito de segurança: US$ 446. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

21 cafés em 10 min 1 min a pé
Urquiza Market 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Arde 27 restaurantes em 10 min 3 min a pé
15 farmácias em 10 min 4 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 6 min a pé
FitB 4 academias em 10 min 7 min a pé

≈ US$ 446/mês(AR$ 689.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mês · 495 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 446
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 639
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 44
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensal estimado US$ 765

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 446
Depósito de segurança US$ 446
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.060
Total na assinatura US$ 1.952

Mobiliar: ≈ US$ 2.027 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.