Imóvel: 3 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Colegiales · Teodoro Garcia 2437

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 9 min/dia do melhor: quase empate, 12% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 993: 12% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.126, 37 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 14 comparáveis em Colegiales.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 9 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de quatro ambientes em Colegiales com varanda US$ 927 · −9 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 993

Departamento 3 / 4 Ambientes Patio Pb Al Frente Luminoso US$ 993 · +48 min/dia Desk

Departamento 3 / 4 Ambientes Patio Pb Al Frente Luminoso US$ 1.026 · +48 min/dia · +US$ 33/mês Desk

Alquiler Dpto 4 Ambientes Luminoso US$ 1.100 · +34 min/dia · +US$ 107/mês A/C

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Colegiales · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 993, Taxa de condomínio US$ 265, Serviços estimados US$ 82, Total mensal US$ 1.598. Depósito de segurança: US$ 993. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Coto Supermercado 1 min a pé
Teodoro García y Cabildo Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Deliwok Restaurante 2 min a pé
Steel and Blood Academia 2 min a pé
Olleros Metrô 3 min a pé
Teodoro Garcia BRT 3 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Parque Ferroviario Colegiales Praça 5 min a pé

≈ US$ 993/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 265 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 1.043–US$ 2.000/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 993
Taxa de condomínio US$ 265
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.340
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.598

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 993
Depósito de segurança US$ 993
Total na assinatura US$ 1.986

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.