Apartamento de 3 ou 4 ambientes em Belgrano

Apartamento de 3 ou 4 ambientes em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · DE LOS INCAS, AVDA. 3200. Entre Conde

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 39% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.180 mais US$ 393 de condomínio: US$ 1.573 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.368: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.184, que é devolvido.
Pede US$ 1.180: 39% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.934, 120 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 905 · −US$ 275/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 984 · −US$ 196/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22 Departamento 4 Ambientes. | de Los Incas, Avda. Al 3200 US$ 1.180

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ou 4 ambientes em Belgrano, no prédio da Av. Al 3200, com opção mobiliado ou sem mobília (mesmo preço). Fica no contrafrente, com vista aberta para as casas de Belgrano R. A unidade tem 2 acessos (entrada principal e de serviço), circulação dupla, living com sala de jantar e acesso a um amplo balcão para o contrafrente, cozinha independente e área de lavanderia. Há 1 banheiro completo e 1 lavabo com ducha, 2 dormitórios com armários e um 3º dormitório com opção de balcão para a

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Los Incas y Conde Ônibus 1 min a pé
Nucha Café 3 min a pé
Plazoleta Julio Jorge Nelson Praça 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
La Farola Restaurante 5 min a pé
Gimnasio Belgrano Academia 5 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 11 min a pé
José Hernández Metrô 15 min a pé
Virrey del Pino BRT 15 min a pé

≈ US$ 1.184/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 395 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.400-US$ 3.500/mês · 333 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.184
Taxa de condomínio US$ 395
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.683
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.942

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.184
Depósito de segurança US$ 1.184
Total na assinatura US$ 2.368

Mobiliar: ≈ US$ 2.050 mais ~39 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.