Duplex de 3 dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Pasaje el Lazo 3100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 51% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 924 mais US$ 176 de condomínio: US$ 1.100 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.042, incluindo um depósito de US$ 924 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 924: 51% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.900, 212 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 145 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Duplex em Palermo com 2 níveis, no 9º e 10º andar, com 3 dormitórios no total. No primeiro piso há hall de recepção, cozinha, 2 ambientes com janela do tipo parede a parede voltada para os fundos e um pequeno balcão com vista para os fundos. No segundo piso há 2 ambientes separados por porta dobrável, vestidor/arquivo, banheiro completo com box e escada caracol entre os andares.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Kopi 55 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacity Palermo 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
7 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Alférez Sobral Praça 3 min a pé
Bigg 4 academias em 10 min 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 11 min a pé

≈ US$ 924/mês(AR$ 1.450.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.400-US$ 3.800/mês · 668 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 924
Taxa de condomínio US$ 176
Serviços estimados US$ 147
Subtotal US$ 1.247
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 91
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 1.469

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 924
Depósito de segurança US$ 924
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.194
Total na assinatura US$ 4.042

Mobiliar: ≈ US$ 3.296 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.