Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Almagro · Lezica al 4400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 590 mais US$ 308 de condomínio: US$ 898 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.184: o primeiro mês mais um depósito de US$ 592, que é devolvido.
Pede US$ 590: 18% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 721, 244 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 69 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois quartos em Almagro US$ 590 Localização silenciosa

Lindo 3 Amb con Balcon a m de Parque Centenario US$ 520 · −US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #112 Departamento en Almagro US$ 590

Ver os 121 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 121 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 592, Taxa de condomínio US$ 309, Serviços estimados US$ 104, Total mensal US$ 1.216. Depósito de segurança: US$ 592. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Escritório, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Río de Janeiro Metrô 4 min a pé
Rivadavia y Avenida La Plata Ônibus 4 min a pé
SuperMercado Puma 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
San Carlos Restaurante 4 min a pé
The Coffee Store Café 5 min a pé
American Sport Academia 5 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 6 min a pé

≈ US$ 592/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 309 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 590-US$ 918/mês · 336 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 592
Taxa de condomínio US$ 309
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.005
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.216

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 592
Depósito de segurança US$ 592
Total na assinatura US$ 1.184

Mobiliar: ≈ US$ 1.743 mais ~27 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.