Kitnet de 2 ambientes lateral aberto em Buenos Aires

Kitnet de 2 ambientes lateral aberto em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Vuelta de Obligado 3300

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 430: 28% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 596, 237 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 83 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 397 · +10 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 430 · +9 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #7 2amb Lateral Abierto Luminoso US$ 430

Ver os 83 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 83 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com configuração lateral aberta. Inclui living com dormitório e amplo placar, além de banheiro e cozinha completos. Fica a 1 quadra da Av. Cabildo, com acesso a Metrobus e Subte D.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Balbín y Olazábal Ônibus 1 min a pé
SportClub Belgrano R Academia 1 min a pé
Mi Gusto Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Caffeine Café 3 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 4 min a pé
Pasta Restaurante 5 min a pé
Olazabal BRT 10 min a pé
Juramento Metrô 12 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 530–US$ 993/mês · 571 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 640
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 804

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.