Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Lavalle 1438, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 75 de condomínio: US$ 399 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 971, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 324: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 314, 68 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás US$ 356 · +US$ 32/mês Ar condicionado

Kitnet com varanda, San Nicolás US$ 291 · −US$ 34/mês Escritório privado Seu candidato: #40

Departamento Monoambiente En Alquiler - Tribunales US$ 324

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 26 m². Custos mensais: Aluguel US$ 324, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 85, Total mensal estimado US$ 578. Depósito de segurança: US$ 324. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Foja Cero 73 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Starbucks 43 cafés em 10 min 2 min a pé
Rp. Porteña 23 farmácias em 10 min 3 min a pé
Uruguay Metrô B 4 min a pé
Express 9 supermercados em 10 min 5 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 7 min a pé
Obelisco Norte BRT 8 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mês · 391 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 484
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 13
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 95
Total mensal estimado US$ 578

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Comissão da imobiliária do dono US$ 323
Total na assinatura US$ 971

Mobiliar: ≈ US$ 1.783 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.