Apartamento com 1 dormitório

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Olivos · Carlos Villate al 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 484 mais US$ 32 de condomínio: US$ 516 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 968, incluindo um depósito de US$ 484 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 484: 12% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 547, 117 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Olivos US$ 503 · +US$ 21/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Olivos US$ 503 · +US$ 21/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 484

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Olivos (Vicente López), no 1º andar com acesso por escadas. Possui sala de estar e jantar com cozinha pequena semi integrada e um dormitório com armário e piso de parquet. As despesas do prédio incluem ABL e AYSA.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um imóvel de época, luminoso e confortável, com distribuição em sala de estar/jantar e um dormitório, além de requisitos para o contrato.

1º andar com acesso por escadas
Sala de estar e jantar com cozinha pequena semi integrada
Dormitório com armário e piso de parquet
Despesas incluem ABL e AYSA
Contrato de 2 anos com reajustes trimestrais pelo IPC

Contras

Algumas condições do contrato e requisitos estão detalhados, enquanto outras comodidades do prédio não são informadas.

Não há metragem exata informada no texto.
Não é mencionado elevador ou vaga de estacionamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Jameson 4 farmácias em 10 min 1 min a pé
Luminarli Supermercado 2 min a pé
Plazoleta Itacyumbú Praça 7 min a pé
Centro de Tenis de Mesa 'Pato Nizetich' Academia 7 min a pé
Paseo de la República Parque grande 15 min a pé
Bonafide Café 15 min a pé

≈ US$ 484/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 32 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 482-US$ 900/mês · 191 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 484
Taxa de condomínio US$ 32
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 583
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 666

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 484
Depósito de segurança US$ 484
Total na assinatura US$ 968

Mobiliar: ≈ US$ 1.633 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.