Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 5 banheiros · Núñez · Av. del Libertador 7000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 150% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 14.000, incluindo um depósito de US$ 7.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 7.000: 150% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.800, 83 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Núñez US$ 5.300 · −US$ 1.700/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de quatro ambientes em Núñez US$ 5.300 · −US$ 1.700/mês Escrivaninha Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires US$ 7.000

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 300 m². Custos mensais: Aluguel US$ 7.000, Taxa de condomínio US$ 750, Serviços estimados US$ 134, Total mensal US$ 8.142. Depósito de segurança: US$ 7.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais a pé

Guayra Ônibus 2 min a pé
La Esquina Supermercado 3 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 4 min a pé
Yapan Café 4 min a pé
Bodegon Nuñez Restaurante 4 min a pé
Soy Tu Farmácia 6 min a pé
SportClub Libertador Academia 6 min a pé
Ibera BRT 16 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 19 min a pé

US$ 7.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 750 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mês · 142 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 7.000
Taxa de condomínio estimada US$ 750
Serviços estimados US$ 134
Subtotal US$ 7.884
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 8.142

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 7.000
Depósito de segurança US$ 7.000
Total na assinatura US$ 14.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.930 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.