Полу-пентхаус 56 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Alquiler Departamento 2 1/2 Ambientes, Nuñez, Caba Al 4400, Núñez, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 94 мин/день, на 67% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 993: на 67% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 596, 258 объявлений).
Для вашего профиля это #49 из 69 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 94 мин/день: около 48 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день
Кондиционер	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler - Dos Ambientes 50 m² a Estrenar! Full Amenities (Kasa Nuñez) US$ 1 100 · −94 мин/день · +US$ 107/мес Quiet location

Новый 2-комнатный в Нуньес US$ 861 · −59 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location

2 комнаты с длинным балконом US$ 788 · −48 мин/день · −US$ 205/мес Quiet location

Alquila: Bajo Nuñez: 2amb, 53m2 Con Cochera. Muy Luminoso, Excelente Vista US$ 795 · −51 мин/день · −US$ 198/мес Quiet location Ваш кандидат: #49 Alquiler Departamento 2 1/2 Ambientes, Nuñez, Caba US$ 993

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полу-пентхаус 56 м² в Нуньесе, 3-й этаж, с северной ориентацией и балконом на фасад. Внутри: светлая гостиная-столовая, отдельная кухня с прачечной зоной, 1 спальня с ванной в suite и гостевой туалет, а также небольшой стол для домашнего офиса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира — полу-пентхаус с двумя апартаментами на этаже, а в здании есть общие удобства.

Балкон на фасад и северная ориентация
1 спальня en-suite + гостевой туалет
Отдельная кухня с зоной для стирки
Удобства здания: SUM с грилем и бассейн
Лифт; без парковочных мест

Минусы

Некоторые условия объявления ограничивают варианты использования.

Домашние животные не допускаются
Без мебели

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 764 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 530–US$ 990

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 417 · диапазон US$ 1 172–US$ 1 920 · US$ 51 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Tostado Кафе 1 мин пешком
Club Círculo Policial Автобус 2 мин пешком
Megatlon Спортзал 2 мин пешком
Jimmy Супермаркет 3 мин пешком
Fabric Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 4 мин пешком
Soy Tu Farmacia Аптека 5 мин пешком
Besares Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 140 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 530–US$ 990/месяц · 579 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Расчётные сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 1 203
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 366

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Всего при подписании US$ 1 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 993 →