Квартира-студия с балконом в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Beruti 3400, Piso 3

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 174 сборов здания: US$ 627 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на 22% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 583, 809 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 629 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет шкафа

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 453

Студия с балконом в Палермо US$ 356 · −US$ 94/мес Тихая улица

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 505 · +US$ 57/мес Тихая улица

Смотреть все 376 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 376 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия 40 m² в Palermo с балконом и окнами на улицу. Кухня интегрирована, есть полноценная ванная. Установлен сплит холод/тепло. В здании предусмотрены общий лаунж для жильцов (SUM) с зоной гриля, а также терраса с джакузи, прачечная и круглосуточная охрана. Коммунальные платежи здания: $268.270,58 (срок до 02/25). До метро Subte D, estación Bulnes: 2 квартала. Рядом Parque las Heras.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 608 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Disco 15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Pepper RestoBar 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
American Sport 13 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Martinez 58 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Bulnes Метро D 4 мин пешком
Farmacia Nuevo Palermo 26 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 174 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 174
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 717
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 954

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.