4 этаж с балконом в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Azcuenaga Al 1400, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 93% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 650 плюс US$ 230 коммунальных: US$ 1 880 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300: первый месяц плюс залог US$ 1 650, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 650: на 93% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 855, 273 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 149 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 3ambien/c - Balcon - Torre Austria - Amenities US$ 1 447 · −US$ 203/мес Тихая улица

Пентхаус-дуплекс в Реколете US$ 1 500 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23 Alquiler Departamento En Recoleta Luminoso US$ 1 650

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 89 м² по адресу Azcuénaga 1480, район Реколета, на 4 этаже с лифтом. Гостиная-столовая с выходом на балкон, кухня интегрирована и имеет мраморный остров. Две спальни со встроенными шкафами, гостевой туалет и полноценная ванная, индивидуальный котёл и отдельная прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную с балконом и современную интегрированную кухню, дополняя это деревянным паркетом «елочкой».

89 м², ориентация на юг, этаж 4
Гостиная-столовая с выходом на балкон
Интегрированная кухня с мраморным островом и местами для хранения
Отдельная прачечная с подключениями для стиральной и сушильной машины
Индивидуальный котёл; гостевой туалет + полноценная ванная

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

958 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 789-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 371 · диапазон US$ 1 809-US$ 3 217 · US$ 204 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Juncal y Azcuénaga Автобус 1 мин пешком
SolRojo Супермаркет 1 мин пешком
La Voluntad Кафе 1 мин пешком
Los Pinos Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 8 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 16 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 16 мин пешком

US$ 1 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 230 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 789-US$ 1 600/месяц · 958 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Сборы здания US$ 230
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 958
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 167

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Всего при подписании US$ 3 300

Меблировка: ≈ US$ 1 672 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.