2 спальни с парковкой и балконом, Belgrano

2 спальни с парковкой и балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Conde 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 968 плюс US$ 185 сборов здания: US$ 1 153 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 852, включая возвращаемый залог US$ 968.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 968: на 15% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 839, 206 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 44 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 144 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 700 000 до AR$1 500 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Бельграно балкон 8 м, 3 комнаты US$ 755 · −US$ 216/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 774 · −US$ 196/мес Кондиционер Ваш кандидат: #71

Departamento de 90 m² en Alquiler, con 1 Dormitorio y Escritorio o Play Room en Coghlan US$ 968

Смотреть все 93 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 93 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 968, Сборы здания US$ 185, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 1 623. Залоговый депозит: US$ 968. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

644 объявления · медиана US$ 1 029 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 447

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 389 · диапазон US$ 1 768-US$ 3 249 · US$ 765 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Coto 10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Roma 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Casa de Maga 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Nueva Esmeralda 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Cross Fit 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 9 мин пешком
Monroe Метробус 14 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 17 мин пешком

≈ US$ 968/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 185 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 772-US$ 1 447/месяц · 644 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 968
Сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 256
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 157
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 367
Расчётный итог в месяц US$ 1 623

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 968
Залоговый депозит US$ 968
Гарантия/кауцион US$ 1 916
Всего при подписании US$ 3 852

Меблировка: ≈ US$ 2 647 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.