Трёхуровневая квартира с 2 спальнями в Belgrano

Трёхуровневая квартира с 2 спальнями в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Belgrano · Exclusivo Triplex En Belgrano Con Parrilla, Terraza, Piscina - Pasaje Tunez Al 2500, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 76% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400: первый месяц плюс залог US$ 1 800, который вам вернут.
Просят US$ 1 800: на 76% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 020, 402 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 191 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Arcos 2200 Impecable 3 Amb/baño/toilette/amenities/vigilancia 24 Hs US$ 1 400 · −US$ 400/мес

Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes en Belgrano C US$ 1 350 · −US$ 450/мес Размер ванной Ваш кандидат: #54 Exclusivo Triplex En Belgrano Con Parrilla, Terraza, Piscina - Pasaje Tunez Al 2500 US$ 1 800

Смотреть все 88 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 88 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Belgrano на трёх уровнях: гостиная-столовая, кухня и балкон на нижнем уровне. На втором уровне расположены 2 спальни, одна с ванной en suite, и ещё одна ванная. На третьем уровне есть частная терраса с зоной гриля. В здании предусмотрены бассейн и laundry. Включены водоснабжение, интернет и электроэнергия. Возможна аренда (закреплённого) парковочного места.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Almacén de Barrio Супермаркет 2 мин пешком
Öss Кафе 2 мин пешком
Haiku Ресторан 2 мин пешком
Monroe y 11 de Septiembre Автобус 3 мин пешком
Delko Аптека 3 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 4 мин пешком
Il Vero Mondo Pilates Спортзал 4 мин пешком
Roosevelt Метробус 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 10 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 283 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 789-US$ 1 500/месяц · 596 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 283
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 2 191
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 148
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 358
Всего в месяц US$ 2 548

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Комиссия агентства собственника US$ 1 800
Всего при подписании US$ 5 400

Меблировка: ≈ US$ 2 032 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.