Жилье: 2 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Núñez · Vedia 2248, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 43% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 614: первый месяц плюс залог US$ 1 307, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 307: на 43% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 915, 97 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquilo Dúplex Loft Sin Muebles Núñez 55m2 Bcón Fte 2 Y 1/2 Amb 2 Bañ Orient. N Todo Luz Y Sol Bajas Exp Dueño Dir US$ 1 200 · −US$ 107/мес Письменный стол

Alquiler 3 Ambientes En Nuñez! Semipiso Con Patio Y Amenities US$ 1 000 · −US$ 307/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 Amplio Ph 3 Ambientes Al Fondo Con Patio Y Terraza En Nuñez US$ 1 307

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Núñez · 158 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 307, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 1 504. Залоговый депозит: US$ 1 307. Удобства: Плита, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

279 объявлений · медиана US$ 1 109 аренды · диапазон US$ 789-US$ 1 645

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 463 · диапазон US$ 1 681-US$ 3 481 · US$ 959 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

General Paz y Vuelta de Obligado Автобус 3 мин пешком
Familia Супермаркет 3 мин пешком
Gral Paz Метробус 4 мин пешком
Cantero Central Regis Martínez Площадь 4 мин пешком
Farmacias del Dr Ahorro Аптека 4 мин пешком
Select Кафе 5 мин пешком
Mukimae Ресторан 5 мин пешком
House! Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 1 307/месяц(AR$ 2 000 000)

Núñez · US$ 789-US$ 1 645/месяц · 279 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 307
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 397
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 504

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 307
Залоговый депозит US$ 1 307
Всего при подписании US$ 2 614

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.