Жилье: 2 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Avda. Alvear al 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 153% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 300: первый месяц плюс залог US$ 2 150, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 150: на 153% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 850, 279 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 149 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 этаж с балконом в Реколете US$ 1 650 · −US$ 500/мес

Departamento - Recoleta US$ 1 634 · −US$ 516/мес Письменный стол Ваш кандидат: #18 Departamento en Av Alvear US$ 2 150

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 125 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 150, Сборы здания US$ 313, Расчётные коммунальные US$ 110, Всего в месяц US$ 2 782. Залоговый депозит: US$ 2 150. Удобства: Кондиционер, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Callao y Alvear Автобус 2 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Площадь 3 мин пешком
La Botica del Pilar Аптека 3 мин пешком
La Rambla Ресторан 3 мин пешком
Café Quintana 460 Кафе 4 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро 9 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

US$ 2 150/месяц

Цена в USD

+ US$ 313 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 789-US$ 1 600/месяц · 958 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 150
Расчётные сборы здания US$ 313
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 2 573
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 782

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 150
Залоговый депозит US$ 2 150
Всего при подписании US$ 4 300

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ~31 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.