Квартира с двумя спальнями, угловая, в Recoleta

Квартира с двумя спальнями, угловая, в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Recoleta · Aguero Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 48% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 010: первый месяц плюс залог US$ 2 000, который вам вернут.
Просят US$ 2 000: на 48% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 350, 270 объявлений).
Для вашего профиля это #49 из 91 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 174 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Recoleta US$ 1 500 · +3 мин/день · −US$ 500/мес Тихая улица

Departamento En Recoleta 3 Ambientes Piscina Parrilla Gimnasio Sauna US$ 1 500 · −14 мин/день · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #49 Departamento 3 Ambientes En Alquiler En Recoleta US$ 2 000

Смотреть все 91 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 91 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Recoleta из 3 комнат на высоком этаже, угловое расположение. С мебелью, 2 спальни и 1 совмещённый санузел, а также гостевой туалет. Открытая кухня объединена с гостиной-столовой с барной стойкой, есть выход на большой балкон из гостиной и спален, окна на улицу и во внешние проёмы обеспечивают дневное освещение. В каждой комнате установлены кондиционеры. Минимальный срок аренды — 6 месяцев.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Agüero Метро 2 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 2 мин пешком
Triunfo Супермаркет 2 мин пешком
La Panera Rosa Кафе 2 мин пешком
Chagall Аптека 3 мин пешком
Tandoor Ресторан 3 мин пешком
Art Dance Studio Спортзал 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 16 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 18 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 243 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 795–US$ 1 590/месяц · 928 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 243
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 2 347
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 83
Всего в месяц US$ 2 430

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Комиссия агентства собственника US$ 1 010
Всего при подписании US$ 5 010

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.