Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Retiro · Arenales 1300, Piso 9

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 10% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 882 плюс US$ 359 сборов здания: US$ 1 241 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 764, включая возвращаемый залог US$ 882.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 882: на 10% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 980, 91 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Retiro US$ 719 · −US$ 163/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Retiro US$ 980 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 882

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 105 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 882, Сборы здания US$ 359, Расчётные коммунальные US$ 106, Расчётный итог в месяц US$ 1 558. Залоговый депозит: US$ 882. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Портье, Доступно для коляски.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

325 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 329 · диапазон US$ 1 644-US$ 3 269 · US$ 772 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Портье
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tierra 54 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 3 мин пешком
Rapanui 58 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Soy Tu 24 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Disco 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Rockcycle Спортзал 8 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 12 мин пешком

≈ US$ 882/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 359 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 500/месяц · 325 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 882
Сборы здания US$ 359
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 347
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 558

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 882
Залоговый депозит US$ 882
Всего при подписании US$ 1 764

Меблировка: ≈ US$ 2 601 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.