Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Retiro · Arenales 1300, Piso 9

Вердикт по объявлению

Всего 13 мин/день до лучшего: почти наравне, на 11% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 894 плюс US$ 364 коммунальных: US$ 1 258 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 788: первый месяц плюс залог US$ 894, который вам вернут.
Просят US$ 894: на 11% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 000, 80 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 31 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 13 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Retiro US$ 993 · −13 мин/день · +US$ 99/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 728 · +27 мин/день · −US$ 166/мес Отопление Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 894

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 105 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 894, Сборы здания US$ 364, Расчётные коммунальные US$ 106, Всего в месяц US$ 1 574. Залоговый депозит: US$ 894. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 416 · медиана US$ 1 100 итого · диапазон US$ 850–US$ 1 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 186 · диапазон US$ 1 643–US$ 3 148 · US$ 612 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Tierra Ресторан 2 мин пешком
Santa Fe y Paraná Автобус 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 3 мин пешком
Rapanui Кафе 3 мин пешком
Soy Tu Аптека 4 мин пешком
Disco Супермаркет 5 мин пешком
Rockcycle Спортзал 8 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро 12 мин пешком

≈ US$ 894/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 364 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 850–US$ 1 656/месяц · 319 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 894
Сборы здания US$ 364
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 364
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 574

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 894
Залоговый депозит US$ 894
Всего при подписании US$ 1 788

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.