Жилье: 3 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Belgrano · Blanco Encalada, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 1 400 плюс US$ 298 коммунальных: US$ 1 698 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200: первый месяц плюс залог US$ 2 800, который вам вернут.
Просят US$ 1 400: на 28% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 950, 116 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 36 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Superluminoso Recien Pintado Balcon US$ 1 115 · −US$ 285/мес Тихая улица

4 Amb Con Dependencias Al Frente Balcon, Baulera Y Espacio Guarda Coche No Fijo US$ 1 082 · −US$ 318/мес Кондиционер Ваш кандидат: #17 Alquiler Zona Fleni Belgrano Mejor Zona A Mtrs Av.libertador US$ 1 400

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 400, Сборы здания US$ 298, Расчётные коммунальные US$ 80, Всего в месяц US$ 2 035. Залоговый депозит: US$ 2 800. Удобства: Отопление, Плита, Стиральная машина, Рабочее место, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

328 объявлений · медиана US$ 2 164 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 576 · диапазон US$ 2 508-US$ 6 096 · US$ 1 541 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Monroe y Conde Автобус 2 мин пешком
Farmacia Roma Аптека 4 мин пешком
La Casa de Maga Кафе 4 мин пешком
La Nueva Esmeralda Ресторан 4 мин пешком
SportClub Belgrano R Спортзал 6 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 14 мин пешком
Juramento Метро 17 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 298 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 400-US$ 3 500/месяц · 328 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Сборы здания US$ 298
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 778
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 035

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 2 800
Всего при подписании US$ 4 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.