Жилье: 4 спальни, Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 3 ванных · Beccar · Valentin Virasoro al 2400

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 3 800: на 9% выше медианы сегмента в Beccar (US$ 3 500, 35 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 10 сопоставимых в Beccar.
Медиана для похожих объявлений: 47 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Размер ванной	+2 мин/день
Отдельный кабинет	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями в Beccar US$ 3 200 · +4 мин/день · −US$ 600/мес Quiet location

Дом в Бекаре с бассейном US$ 3 200 · +1 мин/день · −US$ 600/мес Quiet location

Дом 4 спальни, бассейн и кинчо US$ 3 200 · +7 мин/день · −US$ 600/мес Quiet location

Дом с бассейном и грилем US$ 3 000 · +48 мин/день · −US$ 800/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Moderna Casa en Alquiler en Virasoro Village | Barrio Cerrado US$ 3 800

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Beccar · 320 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 800, Сборы здания US$ 896, Расчётные коммунальные US$ 137, Всего в месяц US$ 5 327. Залоговый депозит: US$ 3 800. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 54 · медиана US$ 3 500 итого · диапазон US$ 2 700–US$ 5 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 860 · диапазон US$ 5 312–US$ 8 961 · US$ 1 533 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Cani Ramallo Площадь 5 мин пешком
Blanco Encalada y Guido Автобус 7 мин пешком
La Esquina Ресторан 7 мин пешком
Seven Eleven Кафе 8 мин пешком
Disco Супермаркет 9 мин пешком
Crossfit Sieven Спортзал 13 мин пешком

US$ 3 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 896 Расчётные сборы здания/месяц

Beccar · US$ 2 700–US$ 5 000/месяц · 39 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 800
Расчётные сборы здания US$ 896
Расчётные коммунальные US$ 137
Промежуточный итог US$ 4 833
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 190
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 495
Всего в месяц US$ 5 327

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 800
Залоговый депозит US$ 3 800
Комиссия агентства собственника US$ 2 312
Всего при подписании US$ 9 912

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.