Дом с 4 спальнями и собственной террасой с бассейном в Belgrano

Дом с 4 спальнями и собственной террасой с бассейном в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 5 ванных · Belgrano · Castañeda al 2000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 367% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 28 000: первый месяц плюс залог US$ 14 000, который вам вернут.
Просят US$ 14 000: на 367% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 000, 73 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 8 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 79 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Casa con 4 Cuartos - Terraza con Piscina Propia en Forum Alcorta - 4 Cocheras US$ 14 000

Дом с 4 суитами, сад и терраса US$ 15 000 · +11 мин/день · +US$ 1 000/мес Тихая улица

Дом в Бельграно с бассейном US$ 14 900 · +16 мин/день · +US$ 900/мес Кондиционер

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в Belgrano площадью 482,80 m²: 4 спальни и 6 комнат. Общая площадь включает 345,10 m² крытых, 62 m² полукрытых и 75,70 m² открытых. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, гостевой туалет, две спальни с собственными ванными, мастер-спальня с гардеробной, ещё две полноценные ванные. В составе также есть отдельная прачечная, служебная комната, терраса с зоной гриля и солярием, собственный бассейн, (закреплённые) 4 парковочных места и кладовая. Также указаны двойной автомобильный и пешеходн

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Castañeda y Echeverría Автобус 1 мин пешком
Plaza Parques Nacionales Argentinos Парк 3 мин пешком
Plaza Parques Nacionales Argentinos Площадь 3 мин пешком
Bruni Ресторан 3 мин пешком
Parque de San Benito Большой парк 5 мин пешком
Delfín Супермаркет 5 мин пешком
Derby Аптека 13 мин пешком
Everlast Спортзал 16 мин пешком

US$ 14 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 205 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 450–US$ 6 200/месяц · 100 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 14 000
Расчётные сборы здания US$ 1 205
Расчётные коммунальные US$ 128
Промежуточный итог US$ 15 333
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 15 637

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 14 000
Залоговый депозит US$ 14 000
Всего при подписании US$ 28 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.