Высокий этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Santa Fe 5381, Las Cañitas, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 152% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 1 000: на 152% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 397, 125 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 42 сопоставимых в Monserrat.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Кондиционер	+4 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью и кондиционером в Monserrat US$ 800 · −1 мин/день · −US$ 200/мес Bathroom size

Квартира с 1 спальней и патио в Monserrat US$ 900 · +3 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location

Квартира-студия с балконом в Monserrat US$ 800 · +13 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Loft Amoblado - Alquiler En San Telmo US$ 800 · +13 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location Ваш кандидат: #10 Departamento Piso Alto Torre Full Amenities ,dos Ambientes US$ 1 000

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на высоком этаже (единица 11), 2 комнаты, восточная ориентация, с балконом и открытым видом. Окна с двойным остеклением помогают изолировать от шума. В здании есть полный набор «luxury» удобств.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты: спальня и полноценная ванная, гостиная совмещена с кухней, есть балкон на высоком этаже.

Высокий этаж: unit 11, восточная ориентация, балкон с открытым видом
Двойные стеклопакеты для шумоизоляции
Удобства: бассейн, спортзал, прачечная, гриль/барбекю, залы для мероприятий, коворкинг, сауны и солярий
Без мебели и без размещения с животными

Минусы

Некоторые условия аренды и сервисы здания лучше уточнить при просмотре или у администрации.

Парковка отсутствует (0).
В объявлении указано, что размеры приблизительные.

Удобства

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

9 de Julio Автобус 2 мин пешком
Express Market Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Pain Du Jour Кафе 2 мин пешком
Kilogramo (comida fresca para llevar) Ресторан 2 мин пешком
Aire Спортзал 2 мин пешком
Belgrano Метробус 4 мин пешком
Provincia de Jujuy Площадь 4 мин пешком
Moreno Метро 5 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 179 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 397–US$ 628/месяц · 394 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 179
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 1 248
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 411

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Всего при подписании US$ 2 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.