Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Avenida General Indalecio Chenaut 1900, Las Cañitas, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 927: на 15% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 093, 427 объявлений).
Для вашего профиля это #52 из 168 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 169 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо Ботанико, балкон и кабинет US$ 728 · −24 мин/день · −US$ 199/мес Quiet location

Alquiler Departamento 3 Ambientes en Palermo US$ 728 · −17 мин/день · −US$ 199/мес Quiet location

Departamento en Palermo US$ 728 · +2 мин/день · −US$ 199/мес Quiet location

Departamento En Palermo US$ 728 · −12 мин/день · −US$ 199/мес Quiet location Ваш кандидат: #52 Alquiler Depto 3 Amb C/balcon Renovado Las Cañitas US$ 927

Смотреть все 168 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 168 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 63 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 927, Сборы здания US$ 152, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 1 425. Залоговый депозит: US$ 927. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Рабочее место, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 2,576 · медиана US$ 1 400 итого · диапазон US$ 927–US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 660 · диапазон US$ 1 918–US$ 3 911 · US$ 1 236 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Paseo Arzoumanian Площадь 1 мин пешком
La Guitarrita Ресторан 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Süss Кафе 2 мин пешком
Asociación Vecinal El Rosedal Спортзал 2 мин пешком
Regimiento de Granaderos Автобус 3 мин пешком
Ministro Carranza Метро 10 мин пешком
Pacifico Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 927/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 152 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 927–US$ 2 000/месяц · 1,757 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 927
Сборы здания US$ 152
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 176
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 248
Всего в месяц US$ 1 425

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 927
Залоговый депозит US$ 927
Комиссия агентства собственника US$ 468
Всего при подписании US$ 2 322

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 927 →