Жилье: Студия, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Donado Al 2100, Villa Urquiza, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 430: на 27% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 589, 87 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 26 сопоставимых в Villa Urquiza.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 4 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+4 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с патио US$ 444 · −4 мин/день · +US$ 14/мес Quiet location

Exclusivo Monoambiente en Alquiler en Villa Urquiza - Edificio de Categoría con Amenities - Luz 10! US$ 497 · +US$ 67/мес Quiet location

Новый студио с патио US$ 430 Quiet location Ваш кандидат: #4 Monoambiente A Estrenar Con Patio - Apto Profesional Alquiler, Villa Urquiza US$ 430

Tu Refugio Moderno En El Corazón De Villa Urquiza! US$ 430 · +30 мин/день Quiet location

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Urquiza · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 107, Расчётные коммунальные US$ 69, Всего в месяц US$ 624. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

объявлений: 427 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 397–US$ 520

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 964–US$ 1 397 · US$ 539 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola Площадь 1 мин пешком
KOI Dumplings Ресторан 2 мин пешком
Plaza Zapiola Автобус 3 мин пешком
Cigaló Кафе 4 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 5 мин пешком
Master´s Аптека 6 мин пешком
Echeverría Метро 11 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 397–US$ 520/месяц · 469 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 606
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 18
Всего в месяц US$ 624

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Комиссия агентства собственника US$ 428
Всего при подписании US$ 1 288

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.