2 спальни с бассейном и террасой, Palermo Soho

2 спальни с бассейном и террасой, Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo Soho · THAMES 2100, Piso 17

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 93% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 700, включая возвращаемый залог US$ 2 900.
Просят US$ 2 900: на 93% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 603 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 353 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с бассейном в Palermo Soho US$ 2 200 · −US$ 700/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 2 300 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Soho, Palermo US$ 2 900

Смотреть все 103 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 103 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo Soho · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 900, Сборы здания US$ 225, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 3 466. Залоговый депозит: US$ 2 900. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Merienda 77 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Paquito 82 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta William Morris Площадь 3 мин пешком
Ardha 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Ilíada 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Guatemala Метробус 8 мин пешком
Plaza Italia Метро D 9 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 12 мин пешком
Ecoparque Большой парк 18 мин пешком

US$ 2 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 225 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo Soho · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 758 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 900
Расчётные сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 3 228
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 238
Расчётный итог в месяц US$ 3 466

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 900
Залоговый депозит US$ 2 900
Расчётная комиссия агентства US$ 2 900
Всего при подписании US$ 8 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.