Жилье: 1 спальня, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Gurruchaga 562

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 54% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 795: на 54% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 517, 242 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 60 сопоставимых в Villa Crespo.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 121 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes En Alquiler En Villa Crespo US$ 700 · +20 мин/день · −US$ 95/мес Quiet location

2 комнаты 53 м² с балконом US$ 861 · −18 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Alquiler 2 Ambientes A Estrenar Con Cochera Y Amenities. Villa Crespo US$ 828 · +2 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #4 Dto Tipo PH de 2 Ambientes y Medio con Amplio Patio V. Crespo US$ 795

Квартира с 1 спальней в Villa Crespo US$ 700 · +13 мин/день · −US$ 95/мес Quiet location

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 795, Сборы здания US$ 54, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 1 110. Залоговый депозит: US$ 795. Удобства: Кондиционер, Отопление, Рабочее место, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,177 · медиана US$ 596 итого · диапазон US$ 497–US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 197 · диапазон US$ 947–US$ 1 606 · US$ 87 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Удалёнщик, один Экономит 24 мин/день от среднего Тихое рабочее место, быстрый wifi, кафе рядом.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Рабочее место

Рабочее место

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Corrientes y Gurruchaga Автобус 2 мин пешком
Simão Ресторан 2 мин пешком
Súper Pampero Супермаркет 3 мин пешком
Briut Аптека 3 мин пешком
Ristretto Кафе 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 5 мин пешком
Concept Спортзал 7 мин пешком
Aguirre Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 54 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/месяц · 563 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 54
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 947
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 110

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.