2 комнаты, патио 30 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · José Bonifacio 2235 1b, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 31% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 557 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 662 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Просят US$ 557: на 31% выше медианы сегмента в Flores (US$ 426, 233 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 131 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 86 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и видом US$ 439 · −US$ 118/мес Тихая улица

Alquiler Departamento Dos Ambientes en Flores US$ 426 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Impecable Semipiso De 2 Ambientes Con Amplio Patio Y Piso De Madera Entablonado US$ 557

Смотреть все 131 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 131 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Semipiso на 1-м этаже с большим патио 30 м², подходящим для гриля и небольшого бассейна pelopincho. Полностью оборудованная кухня с кладовой (alacena) и освещением, ванная с тумбой (vanitory) и ванной, а также деревянный пол entablonado. Новый кондиционер холод/тепло и новые шторы в гостиной/столовой, спальне и ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает внутренние помещения и просторное патио, при этом климат и горячая вода обновлены.

Патио 30 м²: можно установить гриль и pelopincho
Новый кондиционер холод/тепло (2500 f) и новый электрический водонагреватель
Кухня с alacena; ванная с vanitory и ванной
В доме есть лифт; нет парковки и нельзя с животными

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 446 аренды · диапазон US$ 393–US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 796–US$ 1 369 · US$ 200 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Alberdi Аптека 3 мин пешком
Nacha Ресторан 3 мин пешком
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga Спортзал 3 мин пешком
Alberdi y Camacuá Автобус 4 мин пешком
Tienda de Café Кафе 4 мин пешком
Plazoleta Herminia C. Brumana Площадь 5 мин пешком
Disco Супермаркет 7 мин пешком
San José de Flores Метро 9 мин пешком
San Pedrito Метробус 14 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 19 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 393–US$ 525/месяц · 503 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 762
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 925

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.