2 спальни, северное АС

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Boedo · José Mármol 900 - 1200, Boedo, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 8 мин/день до лучшего: почти наравне, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 530: на 20% ниже медианы сегмента в Boedo (US$ 662, 33 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 17 сопоставимых в Boedo.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 8 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Boedo - Departamento Reciclado - 3 Amb Con Balcón! US$ 497 · −8 мин/день · −US$ 33/мес A/C

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Mucho Transporte Super Luminoso Caballito Sur US$ 596 · −20 мин/день · +US$ 66/мес A/C

Departamento de 3 Amb. C/balcón Cerrado Fte US$ 629 · −44 мин/день · +US$ 99/мес A/C Ваш кандидат: #4 Dpto En Alquiler 3 Amb ; Cocina En Amb Separado ..2 Habitaciones Luminosas Con Placares Empotrados US$ 530

Квартира 3 комнаты в Боэдо US$ 596 · −14 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты в аренду на 2 этаже, с ориентацией на север. Есть 2 спальни со встроенными шкафами и кондиционер в двух помещениях. Кухня-столовая отделена, в объявлении указано, что квартира в отличном состоянии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка традиционная: кухня-столовая выделена отдельно, а кондиционирование предусмотрено в двух комнатах.

2 этаж, северная ориентация.
2 спальни со встроенными шкафами.
Кондиционер в 2 помещениях.
Кухня-столовая в отдельной зоне.

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 58 · медиана US$ 762 итого · диапазон US$ 596–US$ 861

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 213 · диапазон US$ 980–US$ 1 485 · US$ 320 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Para tí Супермаркет 3 мин пешком
Pan y Teatro Ресторан 3 мин пешком
Avenida La Plata y Las Casas Автобус 4 мин пешком
Farmacia Аптека 7 мин пешком
Caseros Метробус 9 мин пешком
Per-Noi Cafe Кафе 9 мин пешком
Integral Fitness Спортзал 9 мин пешком
Avenida La Plata Метро 16 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 596–US$ 861/месяц · 67 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 683
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 893

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.