4 этаж, фасадный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Valle 596, Almagro, Capital Federal

Обновлено в четверг

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты площадью 50 м² на 4-м этаже с балконом, район Кабальито. Есть гостиная с выходом на балкон, спальня с встроенным шкафом, кухня-столовая и полноценная ванная комната. Без мебели и без лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с балконом и выходом на фасад: спальня и гостиная ориентированы на улицу, здание без лифта.

50 м², 4-й этаж, фасадный вид и балкон
Спальня с встроенным шкафом и гостиная с выходом на балкон
Кухня-столовая и полноценная ванная
Договор на 2 года, корректировка раз в квартал по стоимости жизни
Условия въезда: 1 месяц депозит и 1 месяц аванс

Минусы

Так как лифта нет, подъем осуществляется по лестнице.

Лифта нет (только лестница).
Без мебели.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,123 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 417–US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 130 · диапазон US$ 909–US$ 1 464 · US$ 342 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Valle y Moreno Автобус 2 мин пешком
Día Супермаркет 2 мин пешком
Taco N Todo Ресторан 4 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Molly's Кафе 5 мин пешком
José María Moreno Метро 7 мин пешком
QueenFit Спортзал 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 12 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 13 мин пешком
Parque Rivadavia Парк 13 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 417–US$ 590/месяц · 1,077 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 684
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 21
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 104
Всего в месяц US$ 787

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Комиссия агентства собственника US$ 495
Всего при подписании US$ 1 489

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.