Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Avenida Cabildo al 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 46% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 492 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 620 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984, включая возвращаемый залог US$ 492.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 492: на 46% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1226 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 42 дня назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 589 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 500 · +US$ 10/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 600 · +US$ 110/мес Отопление Ваш кандидат: #60 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 492

Смотреть все 179 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 179 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Палермо на Av. Cabildo с закрытым балконом и двойным остеклением. Кухня полу-интегрирована с барной стойкой; электрические приборы (холодильник с морозилкой, духовка, варочная поверхность, микроволновка и вытяжка). В здании есть encargado, терраса и laundry; в расходах включена AYSA.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана оборудованная студия с закрытым балконом и полу-интегрированной кухней, с индивидуальным кондиционированием и центральной подачей горячей воды.

Закрытый балкон и двойное остекление для шумо- и теплоизоляции.
Полу-интегрированная кухня с барной стойкой; электрические приборы (холодильник с морозилкой, духовка, варочная поверхность, микроволновка, вытяжка).
Кондиционер (individual) и центральная горячая вода.
В здании: encargado, терраса и laundry; расходы включают AYSA.
Расположение: рядом с Av. Cabildo и примерно в 200 м от станции Ministro Carranza (Subte линия D).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 853 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Cabildo y Santos Dumont Автобус 2 мин пешком
Fairview Market Супермаркет 2 мин пешком
Cafezenda Кафе 2 мин пешком
Matienzo Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Santa Bárbara Площадь 3 мин пешком
Zottola Аптека 3 мин пешком
Concepción Pizza y Vino Ресторан 4 мин пешком
Cabildo Club Спортзал 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро 6 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 89
Всего в месяц US$ 708

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.