1 спальня, балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Armenia al 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 425 плюс US$ 170 коммунальных: US$ 595 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 850: первый месяц плюс залог US$ 425, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 425: на 25% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 569, 797 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 79 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 490 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$700 000 до AR$650 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 461 · +US$ 36/мес Тихая улица

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 513 · +US$ 88/мес Тихая улица Ваш кандидат: #159 Departamento en Alquiler de 2 Ambientes Al Frente con Balcón US$ 425

Смотреть все 343 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 343 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами, выходящая на улицу, с балконом в Палермо, Armenia 2200. Общая площадь 50 м² (42 м² — внутри + 8 м² — балкон), есть оборудованная кухня с отдельной зоной прачечной и 1 полноценная ванная комната. В доме есть лифт, квартира на первом этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, кухню с местом под стирку и спальню со встроенным шкафом, в здании с двумя лифтами и хорошим общим состоянием.

50 м² всего: 42 м² внутри + 8 м² балкон, фасад на улицу
Кухня с отдельной прачечной и ванная с ванной
Спальня со встроенным шкафом
Лифт в здании (двойной лифт указан в описании)
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по CPI (IPC)

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,636 объявлений · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 542 · диапазон US$ 1 167-US$ 2 080 · US$ 799 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Paladar Negro Кафе 1 мин пешком
Ciao! Ресторан 4 мин пешком
Paraguay y Scalabrini Ortiz Автобус 5 мин пешком
Farmacia Antigua Charcas Аптека 5 мин пешком
Always Gym Спортзал 5 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 9 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 13 мин пешком
Guatemala Метробус 14 мин пешком
Ecoparque Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 170 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 559-US$ 1 050/месяц · 3,636 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 170
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 661
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 743

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Всего при подписании US$ 850

Меблировка: ≈ US$ 1 994 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.