Жилье: 1 спальня, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Avellaneda · Remedios 3360

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 318 плюс US$ 93 коммунальных: US$ 411 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 636: первый месяц плюс залог US$ 318, который вам вернут.
Просят US$ 318: на 26% ниже медианы сегмента в Parque Avellaneda (US$ 430, 25 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 10 сопоставимых в Parque Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Reservado Reservado Reservado Alquiler Depto 2 Ambientes Parque Avellaneda - $480.000 + Exp: $140 US$ 318

Departamento en Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal US$ 397 · −1 мин/день · +US$ 79/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 311 · +16 мин/день · −US$ 7/мес Отопление

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Avellaneda · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 318, Сборы здания US$ 93, Расчётные коммунальные US$ 63, Всего в месяц US$ 557. Залоговый депозит: US$ 318. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 48 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 391–US$ 467

Аренда на Airbnb · медиана US$ 694 · диапазон US$ 584–US$ 819 · US$ 137 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Azul y Remedios Автобус 1 мин пешком
Pergamino Метробус 5 мин пешком
El Garfio Кафе 6 мин пешком
Lo de D' Antonio Ресторан 6 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 7 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 14 мин пешком
Parque Avellaneda Парк 14 мин пешком
San Pedrito Метро 16 мин пешком

≈ US$ 318/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 391–US$ 467/месяц · 36 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 318
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 474
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 557

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 318
Залоговый депозит US$ 318
Всего при подписании US$ 636

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.