Студия 35 м² с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Balvanera · Mexico Al 1960. Entre Combate De Los Pozos Y Sarandi, Congreso, Capital Federal, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 331: на 38% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 530, 161 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 38 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 59 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Домашний спортзал	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento En Alquiler En Congreso US$ 331

Promo 3 Meses Sin Expensas Alquiler Monoambiente Cómodo En Zona Congreso US$ 298 · +29 мин/день · −US$ 33/мес

Меблированная студия, A/C hot-cold US$ 397 · +20 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Alquiler Amplio Monoambiente, Amoblado, Balvanera US$ 364 · +30 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Monoambiente Equipado a Nuevo en Balvanera / Once/ US$ 318 · +33 мин/день · −US$ 13/мес Quiet location

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 35 м² в Бальванере, 4-й этаж (во двор), восточная ориентация. Электрическая кухня с духовкой и местом под стиральную машину с фронтальной загрузкой; полноценная ванная с прихожей. В здании 2016 года есть подогреваемый бассейн, SUM с грилем, два лифта и охрана по расписанию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия 35 м² с объединенной кухней и алюминиевыми окнами с двойным остеклением в здании 2016 года с удобствами и охраной по часам.

35 м², 4-й этаж, вид во двор, восточная ориентация
Кондиционер холод/тепло и алюминиевые окна с двойным остеклением
Кухня Domec: 2 конфорки + духовка; место под стиральную машину с фронтальной загрузкой
Полноценная ванная с прихожей; смесители FV и сантехника Roca
Подогреваемый бассейн на 8-м этаже и SUM с грилем; охрана 8–12 и 17–20

Минусы

Парковка не включена, а указанные расходы могут меняться.

Парковка оплачивается отдельно: $100.000 + примерно $20.000 доп. расходов
Расходы указаны $135.000 (включая AySA) и могут изменяться

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

объявлений: 585 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 331–US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 875–US$ 1 621 · US$ 684 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

México y Combate de los Pozos Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Spiga Ресторан 4 мин пешком
Disco Супермаркет 6 мин пешком
Ebro: Restaurant Bar Кафе 6 мин пешком
The gym Спортзал 6 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Площадь 11 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро 12 мин пешком
Venezuela Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 331–US$ 500/месяц · 517 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 89
Всего в месяц US$ 509

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.