Нуэьес 3 спальни, террасный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 4 ванных · Núñez · Av Libertador al 7000

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 28 мин/день, на 27% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 3 550: на 27% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 2 799, 102 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 18 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 28 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 2 800 · −28 мин/день · −US$ 750/мес Quiet location

Departamento 3 Dormitorios En Duplex + Terraza Privada Con Parrilla Y Quincho + Pileta US$ 2 799 · −15 мин/день · −US$ 751/мес Quiet location

Dúplex 4 Ambientes en Alquiler. Nuñez. Venta o Alquiler Sin Muebles US$ 2 700 · +12 мин/день · −US$ 850/мес Quiet location

Двухуровневая квартира-дуплекс с 3 спальнями и террасой в Núñez US$ 2 799 · −6 мин/день · −US$ 751/мес Bathroom size Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 3 550

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся в аренду в Нуэьесе: 186 м² общей площади, фасадная ориентация. В квартире 3 спальни и 4 ванные комнаты (плюс гостевой туалет) и большой террасный балкон с грилем. В здании есть круглосуточная охрана и удобства: тренажёрный зал, подогреваемый бассейн и сауна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира 186 м² с 3 спальнями и несколькими ванными комнатами в формате en-suite, а также с удобствами в доме.

Общая площадь: 186 м², вид/ориентация на улицу (frente).
3 спальни с ванными комнатами en-suite и гостевой туалет; есть служебная зона с душевой ванной и отдельная прачечная.
Большой террасный балкон с грилем; виды на реку, Av. del Libertador и здание Chateau Libertador.
Парковка: двойной гараж на две машины (не две отдельные парковки).
Удобства дома: круглосуточная охрана, сад, зал для мероприятий, тренажёрный зал, подогреваемый бассейн, сауна и стол для пинг-понга.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Guayra Автобус 1 мин пешком
La Esquina Супермаркет 2 мин пешком
Plazoleta Adán Quiroga Площадь 3 мин пешком
Yapan Кафе 3 мин пешком
Galidón Ресторан 4 мин пешком
SportClub Libertador Спортзал 6 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 17 мин пешком
Congreso Метробус 17 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 20 мин пешком

US$ 3 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 660 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200–US$ 5 250/месяц · 135 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 550
Сборы здания US$ 660
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 4 330
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 4 587

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 550
Залоговый депозит US$ 3 550
Всего при подписании US$ 7 100

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.