3 спальни с парковкой и спортзалом, Caballito

3 спальни с парковкой и спортзалом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 1000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 294 плюс US$ 259 сборов здания: US$ 1 553 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 895, включая возвращаемый залог US$ 1 294. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 294: на 25% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 036, 92 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и парковкой, Caballito US$ 971 · −US$ 314/мес Кондиционер

3 спальни, балкон и терраса US$ 1 036 · −US$ 258/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Impecable Semipiso de Categoría con Dependencia y Cochera Fija US$ 1 294

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 115 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 294, Сборы здания US$ 259, Расчётные коммунальные US$ 108, Расчётный итог в месяц US$ 2 108. Залоговый депозит: US$ 1 294. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Café Martínez 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Rosatto 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 4 мин пешком
SJ 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Primera Junta Метро A 5 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 9 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 11 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 1 294/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 259 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 915-US$ 2 100/месяц · 209 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 294
Сборы здания US$ 259
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 1 661
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 190
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 447
Расчётный итог в месяц US$ 2 108

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 294
Залоговый депозит US$ 1 294
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 307
Всего при подписании US$ 4 895

Меблировка: ≈ US$ 2 686 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.