Жилье: 2 спальни, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Almagro · Juan Domingo Peron Al 3800, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 1 000 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 1 098 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 433: первый месяц плюс залог US$ 1 000, который вам вернут.
Просят US$ 1 000: на 11% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 900, 71 объявлений).
Для вашего профиля это #19 из 43 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная трёхкомнатная квартира с балконом в Almagro US$ 900 · −US$ 100/мес Тихая улица

Апартаменты с 2 спальнями в Almagro US$ 900 · −US$ 100/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #19 Departamento En Alquiler Temporal Juan Domingo Peron Al 3800 US$ 1 000

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Almagro · 110 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 000, Сборы здания US$ 98, Всего в месяц US$ 1 298. Залоговый депозит: US$ 1 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

313 объявлений · медиана US$ 721 аренды · диапазон US$ 590-US$ 918

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 252-US$ 2 407 · US$ 408 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza Almagro Автобус 1 мин пешком
FAURE - Almacén Saludable Супермаркет 1 мин пешком
Cobin Кафе 1 мин пешком
Lo de Fran Ресторан 2 мин пешком
Díaz Vélez Аптека 5 мин пешком
SportClub Спортзал 5 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 6 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 590-US$ 918/месяц · 313 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 098
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 200
Всего в месяц US$ 1 298

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства собственника US$ 2 433
Всего при подписании US$ 4 433

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.