Студия с балконом на авеню

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Av. Juan De Garay 1493, Constitución, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 84 мин/день, на 6% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
US$ 321 плюс US$ 138 коммунальных: US$ 459 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 642: первый месяц плюс залог US$ 321, который вам вернут.
Просят US$ 321: на 6% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 341, 71 объявлений).
Для вашего профиля это #61 из 61 сопоставимых в Constitución.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 361 · +US$ 40/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом и зоной гриля в Constitución US$ 302 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #61 Excelente, Al Frente, Sobre Avenida. Casi A Estrenar. Muy Amplio Balcón. Detalles De Calidad. Cocina Equipada E Integrada US$ 321

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия с видом на авеню: оборудованная интегрированная кухня и большой балкон. В основном помещении и на кухне видна керамическая плитка, есть выход на балкон. Мебель для спальни на фото не показана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает интегрированную кухню и балкон; видны отделка кухни и керамический пол.

Большой балкон спереди с выходом из основной комнаты
Интегрированная кухня с нижними и верхними шкафами
Керамическая плитка в основном помещении и на кухне
Парковка: 0 (по amenities)

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

219 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 328–US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 977 · диапазон US$ 758–US$ 1 289 · US$ 293 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plaza Garay Автобус 1 мин пешком
Plaza Garay Парк 3 мин пешком
Plaza Garay Площадь 3 мин пешком
La Fira Ресторан 3 мин пешком
Supermercado Botao Супермаркет 5 мин пешком
Farma Social Аптека 5 мин пешком
Constitución Метро 8 мин пешком
Constitucion Метробус 8 мин пешком
Havanna Кафе 9 мин пешком
Parque España Большой парк 12 мин пешком

≈ US$ 321/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 138 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 328–US$ 500/месяц · 219 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 321
Сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 521
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 684

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 321
Залоговый депозит US$ 321
Всего при подписании US$ 642

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.