Сдаваемая квартира-студия с балконом в Villa Crespo

Сдаваемая квартира-студия с балконом в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Vera 900. Entre Serrano y Thames

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 428 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 514 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 856: первый месяц плюс залог US$ 428, который вам вернут.
Просят US$ 428: на 28% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 592, 114 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 97 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento Monoambiente Villa Crespo Pileta Amueblado US$ 461 · +US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler Temporario - Departamento - Monoambiente - Luminoso - Amenitties - Villa Crespo US$ 400 · −US$ 28/мес Ваш кандидат: #19 Vera 900, Monoambiente Divisible, Amoblado Contrafrente con Balcon Palermo US$ 428

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия (моноамбьенте) с возможностью зонирования, 45 m² общих площадей, 4-й этаж. Окна во двор (contrafrente), есть балкон. Кухня интегрирована в пространство и оборудована электрической плитой. Квартира с мебелью, подходит для профессионального использования; в здании отказано в размещении с домашними животными. Рядом с Av Juan B Justo и Av Córdoba, до транспорта в пределах двух кварталов. Коммунальные платежи (expensas) не указаны.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

450 объявлений · медиана US$ 461 аренды · диапазон US$ 401-US$ 586

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 223 · диапазон US$ 993-US$ 1 503 · US$ 642 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Духовка
Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Súper Pampero Супермаркет 2 мин пешком
La Crespo Ресторан 2 мин пешком
Serrano y Ramírez de Velasco Автобус 3 мин пешком
Briut Аптека 4 мин пешком
Havana Кафе 4 мин пешком
Aguirre Метробус 6 мин пешком
Megatlon Спортзал 6 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 8 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 16 мин пешком
Parque Los Andes Парк 16 мин пешком

≈ US$ 428/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 401-US$ 586/месяц · 450 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 428
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 67
Всего в месяц US$ 580

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 428
Залоговый депозит US$ 428
Всего при подписании US$ 856

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.