Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · 3 De Febrero 2500, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 355 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 484 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 413, включая возвращаемый залог US$ 355.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 355: на 21% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 452, 221 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 163 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Belgrano с балконом US$ 355 Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 419 · +US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #40

Alquiler Dpto Monoambiente Belgrano Con Balcon US$ 355

Смотреть все 83 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 83 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Бельграно, выходит на улицу, с просторным балконом и ориентацией на север. Кухня полностью оборудована (2 конфорки и духовка), есть полноценная ванная комната. В здании есть бассейн и гриль на 10 этаже, а также прачечная с стиральной и сушильной машинами на 9 этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает балкон спереди и интегрированную кухню, а удобства расположены на верхних этажах здания.

Просторный балкон с приватным видом на кроны деревьев.
Полностью оборудованная кухня с 2 конфорками и духовкой, есть место для хранения.
Полноценная ванная комната, квартира описана как в отличном состоянии.
Удобства: бассейн и гриль на 10 этаже, прачечная с сушкой и стиркой на 9 этаже.
Разрешены домашние животные.

Минусы

Некоторые детали комфорта и доступа к зданию стоит уточнить на месте, так как они зависят от конфигурации дома.

Лифта нет (по данным из объявления).
Парковка и круглосуточная охрана в объявлении не указаны.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

680 объявлений · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 438-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 346 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 807 · US$ 578 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Бассейн

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Delko 17 аптек в 10 мин 1 мин пешком
27 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Asian Box Stop 90 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Il Vero Mondo Pilates 12 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Pulso 69 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 4 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 8 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком

≈ US$ 355/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 438-US$ 650/месяц · 680 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 355
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 548
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 768

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 355
Залоговый депозит US$ 355
Гарантия/кауцион US$ 703
Всего при подписании US$ 1 413

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.