С мебелью, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Belgrano · O'HIGGINS Al 2000. Entre Juramento Y Echeverria, Belgrano, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 2 318: на 23% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 000, 65 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 16 сопоставимых в Belgrano.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Письменный стол	+1 мин/день
Уличный шум	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, застеклённый балкон US$ 1 800 · −20 мин/день · −US$ 518/мес Quiet location

PH с 3 спальнями и террасой US$ 1 800 · −4 мин/день · −US$ 518/мес Quiet location

Меблированный семиписо с двумя балконами US$ 1 800 · +22 мин/день · −US$ 518/мес Private office

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Con Cochera Techada - Nuñez US$ 1 800 · +19 мин/день · −US$ 518/мес Desk Ваш кандидат: #7 Oppel | Departamento En Alquiler | Belgrano C Capital Federal | Cod: 945 US$ 2 318

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира на 4 комнаты в районе Belgrano C, с видом спереди и хорошим естественным светом. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная гостиная, туалет, две спальни и полноценная ванная, а также просторная кухня и обеденная зона. Отопление радиаторами, горячая вода от котла, предусмотрена фиксированная парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в башенном доме с круглосуточной охраной и зоной гриля, планировка — 4 комнаты с выходом в зону балкона из общественной части.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и отдельная гостиная
2 спальни, туалет и полноценная ванная
Отопление радиаторами и горячая вода от котла
Фиксированная парковка и охрана 24/7; зона с грилем
Без животных

Минусы

Некоторые детали дома стоит уточнить при просмотре из‑за расхождения между текстом и списком удобств.

В удобствах указано 'Ascensor: No' при том, что дом — башня на 14 этажей; подтвердить доступ.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 332 · медиана US$ 2 193 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 005 · диапазон US$ 2 573–US$ 6 096 · US$ 1 117 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Pain de Jour Gluten Free Кафе 1 мин пешком
Almacén de Pizza Ресторан 1 мин пешком
Echeverría y O'Higgins Автобус 2 мин пешком
Eric Супермаркет 2 мин пешком
Salvatori Аптека 2 мин пешком
AltoTrainning Спортзал 2 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 5 мин пешком
Plaza General Manuel Belgrano Площадь 5 мин пешком
Juramento Метро 7 мин пешком
Sucre Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 2 318/месяц(AR$ 3 500 000)

+ US$ 377 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 400–US$ 3 500/месяц · 345 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 318
Сборы здания US$ 377
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 2 792
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 96
Всего в месяц US$ 2 888

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 318
Залоговый депозит US$ 2 318
Комиссия агентства собственника US$ 1 170
Всего при подписании US$ 5 806

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.